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Quel type de gadget SMarthome puis-je utiliser si je loue un appartement?


La mise à niveau vers une maison intelligente était auparavant exclusivement réservée aux propriétaires. Si vous ne pouviez pas faire passer des câbles, remplacer des boîtiers de commutation ou installer des unités murales coûteuses, vous deviez vivre avec des lumières muettes. Avec les nouveaux gadgets intelligents, vous pouvez améliorer certaines pièces de votre appartement, même sans l'accord de votre propriétaire.

Le monde des gadgets intelligents est compliqué pour les locataires, car les lois varient d'un État à l'autre. Pour rendre les choses plus confuses, les propriétaires et les complexes d'appartements spécifiques peuvent définir leurs propres règles pour ce que vous êtes - et n'êtes pas - autorisés à changer. Nous vous donnerons des directives générales dans ce message, mais toujours vérifiez auprès de votre propriétaire avant d'apporter des modifications majeures ou permanentes.

Commencez petit avec des lumières intelligentes, des capteurs et des assistants vocaux

Les locations ont des règles concernant le changement de luminaires, le câblage électrique ou le changement de serrure. Nous y reviendrons plus tard, mais heureusement, vous n'avez pas besoin de la permission de votre propriétaire pour changer une ampoule ou brancher un Amazon Echo dans le mur. Si vous voulez plonger vos orteils dans les eaux des gadgets intelligents, c'est un bon point de départ. Voici quelques exemples d'appareils que tout le monde peut facilement installer, même sans la permission de votre propriétaire:

CONNEXES: Interrupteurs intelligents contre ampoules intelligentes: lesquels devriez-vous acheter?

  • Ampoules intelligentes: Il y a deux façons d'obtenir des lumières intelligentes dans votre maison: des ampoules intelligentes ou des interrupteurs intelligents. Les commutateurs intelligents nécessitent généralement un câblage compliqué, mais vous pouvez brancher une ampoule intelligente dans n'importe quelle prise d'ampoule normale. Cela rend les ampoules intelligentes extrêmement utiles aux locataires. Même si vous n'avez pas la permission de changer vos commutateurs, vous pouvez brancher une ampoule Philips Hue ou LIFX dans votre lampe ou votre plafonnier et les contrôler avec votre téléphone ou une commande vocale. Lorsque vous vous déplacez, il suffit de dévisser l'ampoule et vous êtes prêt à partir. Vous pouvez même obtenir des commutateurs sans fil adhésifs pour contrôler vos lumières du mur sans remplacer le câblage compliqué
  • Capteurs: Divers capteurs intelligents, comme ceux de la gamme de produits SmartThings de Samsung, ont un large éventail d'utilisations. Vous pouvez utiliser des capteurs de porte pour activer vos lumières lorsque vous entrez dans une pièce, ou pour envoyer une alerte lorsque votre boîte aux lettres a été ouverte. La plupart des capteurs adhèrent aux murs ou aux portes, vous n'avez donc pas à vous soucier de perdre votre dépôt ou de violer votre bail pour les utiliser.
  • Hubs vocaux: Le joyau des gadgets intelligents, des assistants vocaux Comme Amazon Echo et Google Home, vous pouvez jouer de la musique, gérer votre calendrier, commander des choses en ligne, vous souvenir de l'endroit où vous mettez vos affaires et obtenir des réponses aux questions de base. Ils sont aussi la colle qui maintient une maison intelligente ensemble. Allumer vos lumières avec un téléphone est agréable, mais rien ne vaut de demander à votre assistant vocal personnel d'allumer les lumières pour vous.

Sauf si vous avez un propriétaire étrangement stricte, vous pouvez utiliser n'importe lequel d'entre eux dans la plupart des appartements, condos ou maisons de location. Vous n'avez pas besoin de trop de connaissances techniques pour les configurer.

Passer aux thermostats et aux interrupteurs muraux, avec l'autorisation de votre propriétaire

Chaque fois que vous devez manipuler le câblage, vous devez connaître votre propriétaire. politique à l'avant. Les locateurs sont légalement responsables de s'assurer que chaque appareil de la maison est sécuritaire et conforme aux codes du bâtiment. Pour certains propriétaires, il est plus facile d'interdire simplement aux locataires d'apporter des modifications. D'autres peuvent vous permettre de faire des mises à jour tant que vous obtenez la permission en premier. Si vous n'êtes pas sûr de ce qui est autorisé, vérifiez votre bail et parlez à votre propriétaire.

Si vous avez l'autorisation d'apporter des modifications mineures à votre location, vous pouvez étendre vos options de gadgets intelligents pour inclure quelques catégories supplémentaires:

CONNEXION: Différence entre le commutateur WeMo de Belkin et le commutateur WeMo Insight

  • Interrupteurs muraux: Remplacer les commutateurs lumineux de votre maison par des commutateurs intelligents connectés à Internet, comme les commutateurs Belkin WeMo, est légèrement plus compliqué que une ampoule intelligente. Cependant, il vous donne un peu plus de flexibilité et vous permet d'acheter des ampoules moins chères. Vous aurez besoin d'avoir une compréhension de base du câblage électrique et comment monter les interrupteurs dans un mur. Si vous n'êtes pas sûr de pouvoir le faire vous-même, demandez à votre propriétaire s'il peut vous installer le commutateur.

    CONNEXION: Installation et configuration du thermostat Nest

  • Thermostats intelligents: Vous pouvez installer des thermostats intelligents, comme le Nest, avec seulement quelques vis et l'enfilage de quelques fils. Cependant, même si vous obtenez la permission de votre propriétaire, vous pourriez ne pas être en mesure d'installer un thermostat intelligent. Les bâtiments plus anciens utilisant des systèmes haute tension ne sont pas compatibles avec des appareils tels que le Nest. Vous pouvez consulter notre guide sur la façon d'installer un Nest pour voir ce que l'installation impliquera. Encore une fois, si vous ne vous sentez pas à l'aise pour l'installation, demandez à votre propriétaire s'il peut le faire pour vous.

Obtenir la permission de votre propriétaire pour apporter des modifications est la première étape, mais vous devez rester prudent. de vos propres installations. Lorsque vous déménagez, vous devez tout remettre dans l'état dans lequel vous l'avez trouvé. Si vous n'installez pas votre gadget correctement, vous risquez de créer une situation dangereuse pour les futurs résidents. Certains propriétaires peuvent être d'accord avec les commutateurs intelligents ou les thermostats, mais assurez-vous d'avoir une conversation approfondie avec votre propriétaire sur la façon dont vous allez les installer en premier.

Aussi, rappelez-vous que vous devez avoir accès aux disjoncteurs maison pour les éteindre lors de l'installation. Généralement, les locataires ont un droit légal d'accès 24/7 aux panneaux de disjoncteur, mais cela varie selon l'état. Certains circuits peuvent être plus faciles d'accès que d'autres. Si vous voulez déranger le câblage d'un interrupteur ou d'un thermostat, assurez-vous de pouvoir couper l'alimentation de tout le circuit avant de continuer.

Les serrures intelligentes et les caméras de sécurité ne fonctionneront probablement pas, Mais vous pouvez demander

Pour les locataires, obtenir une serrure intelligente ou un système de sécurité est plus proche de l'extrémité «ne va jamais arriver» du spectre, mais en fonction de vos circonstances, vous pourriez être en mesure de le balancer. Encore une fois, vous devrez parler à votre propriétaire. Vous devez également vous assurer de préserver le droit d'entrée de votre propriétaire.

En règle générale, les locateurs sont autorisés à entrer dans votre logement locatif en tout temps. Alors que les lois des états diffèrent quant à quand les propriétaires sont autorisés à exercer ce droit (par exemple, dans la plupart des états, les propriétaires doivent offrir un préavis suffisant ou demander la permission avant d'entrer), vous ne pouvez pas changer les serrures contravention à la loi. En d'autres termes, si vous souhaitez installer un verrou intelligent qui modifie les clés (ou qui n'utilise pas de clés du tout), vous pourriez enfreindre la loi.

Cependant, il existe des verrous intelligents que vous pouvez utiliser. utiliser (avec permission). Par exemple, l'August Smart Lock ne remplace que le bouton intérieur d'un pêne dormant. Il utilise toujours les touches normales et le verrou apparaît exactement le même de l'extérieur. Un locateur peut être plus favorable à quelque chose comme ça, car il pourra toujours utiliser sa clé pour entrer et il ne remplacera pas la serrure existante.

Au-delà de l'écluse, les systèmes de sécurité peuvent aussi être plus difficiles à tirer de. Les caméras intelligentes comme la Nest Cam Outdoor nécessitent des câbles pour fonctionner à l'extérieur. Même les caméras totalement sans fil comme l'Arlo Pro ont besoin de plaques de montage. Vous pouvez avoir la permission de faire des trous dans les murs à l'intérieur de votre appartement, mais vous pourriez ne pas être autorisé à monter les choses à l'extérieur.

En plus, si vous vivez dans un complexe d'appartements fermés ou dans un endroit qui a déjà la sécurité du site, la mise en place de votre propre système peut être exagérée et peut même se retourner contre. L'un des moyens les plus importants de protéger votre maison contre les voleurs est d'enlever leur motivation à vous voler. Si vous êtes la seule personne dans le complexe avec une caméra de sécurité et une serrure intelligente à leur porte, elle crie «J'ai des trucs qui valent la peine d'être volés! Venez me voler! "Ces dispositifs n'empêcheront pas non plus quelqu'un de casser votre fenêtre.

Enfin, rappelez-vous que le cambriolage le plus courant ne viendra pas des voleurs de carrière, mais des adolescents qui vivent en couple miles de votre maison. Ce sont des punks, pas des pros. Selon l'endroit où vous louez, il peut être plus facile de coordonner avec la sécurité de la compagnie de location, plutôt que d'essayer de construire votre propre système de sécurité dans un complexe d'appartements.


Dans l'ensemble, les locataires de nos jours ont une assez bonne sélection quand il s'agit de gadgets maison intelligente. Vous ne pourrez peut-être pas faire passer les fils dans toutes les pièces de la maison, ou remplacer chaque interrupteur par un gadget connecté à Internet, mais vous pouvez toujours rendre votre maison un peu magique.


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